Erzincan Buğday Meydanı İçin Kentsel Dönüşüm Süreci Başladı
Erzincan Buğday Meydanı ve Karaağaç Mahallesi’nde kentsel dönüşüm süreci başladı. Acele kamulaştırma kararıyla dönüşüme girecek alanlar ve süreç belli oldu.
Erzincan’ın Karaağaç Mahallesi’nde uzun süredir gündemde olan kentsel dönüşüm projesinde önemli bir aşamaya geçildi. Bölgedeki bazı taşınmazların acele kamulaştırılmasına ilişkin Cumhurbaşkanı Kararı, 9 Ağustos 2026 tarihli Resmî Gazete’de yayımlandı.
Buğday Meydanı ve Çevresinde Büyük Değişim
Alınan karar, Erzincan kent merkezinin önemli ticaret noktalarından biri olan Karaağaç Mahallesi’ndeki geniş bir bölgeyi kapsıyor. Proje kapsamında eski ticaret alanlarının daha güvenli ve modern bir yapıya kavuşturulması hedefleniyor.
Dönüşümden Buğday Meydanı çevresindeki iş yerlerinin yanı sıra Eski Sanayi Sitesi, Eski Terminal arkasındaki ticari alanlar, Sobacılar Bölgesi, Marangozlar Sitesi ve Bit Pazarı çevresinin de etkilenmesi bekleniyor.
Acele Kamulaştırma Kararı Resmileşti
11579 sayılı Cumhurbaşkanı Kararı doğrultusunda Karaağaç Mahallesi sınırları içerisinde bulunan ve projeye dahil edilen özel mülkiyete ait taşınmazlar için acele kamulaştırma uygulanacak.
Kararın 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 27. maddesi kapsamında alınması, kamulaştırma sürecinin normal prosedürlere göre daha hızlı yürütülmesine imkan sağlıyor.
Hangi Alanlar Dönüşüme Dahil?
Resmî Gazete’de yayımlanan ek listede çok sayıda ada ve parsel bulunuyor. Proje kapsamında 111, 112, 113, 114 ve 122 numaralı adaların yanı sıra farklı bölgelerdeki çok sayıda ada ve parsel de kamulaştırma kapsamına alındı.
Listede 1244, 1245, 1273, 1288, 1824 ve 2005 numaralı adalar ile 80, 81, 82, 821, 822, 823 ve 83 numaralı adalar da yer alıyor. Ayrıca 938 ile 949 arasındaki blokların da proje kapsamına dahil edildiği belirtildi.
Esnaf ve Mülk Sahiplerini Nasıl Bir Süreç Bekliyor?
Acele kamulaştırma kapsamında taşınmazların kıymet takdirleri yapılacak. Mahkeme sürecinin ardından belirlenen kamulaştırma bedellerinin hak sahiplerine ödenmesi ve gerekli tescil işlemlerinin gerçekleştirilmesi planlanıyor.
Kamulaştırma işlemlerinin tamamlanmasının ardından tahliye ve yıkım aşamasına geçilmesi bekleniyor. Sonraki süreçte ise bölgenin yeni kentsel tasarım projesi doğrultusunda yeniden yapılandırılması gündeme gelecek.
Erzincan’ın Ticari Merkezinde Yeni Dönem
Projenin hayata geçirilmesiyle kentin eski ticaret bölgelerinden bazılarında önemli bir değişim yaşanması bekleniyor. Özellikle Buğday Meydanı ve çevresindeki ticari alanların dönüşümü, Erzincan’ın şehir merkezindeki yapılaşmayı ve ticari görünümü de değiştirecek.
Erzincan Belediyesi’nin önümüzdeki dönemde bölgedeki esnaf ve taşınmaz sahiplerine yönelik tahliye ve uygulama takvimi hakkında daha ayrıntılı bilgilendirme yapması bekleniyor.